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疫情拖累上半年新盘售6600伙挫四成

发布日期:2020-07-05 14:17浏览次数:
新冠肺炎疫情残虐全世界,本港经济亦进一步恶化,掉业率连续上升,成长商一度延迟推售新盘下,综合《一手室第物业发卖资讯》资料显示,截至昨日止,本年以来新盘售出约6,600伙,按年仍年夜跌42.6 %,吸金约700亿元,按年亦跌约42%。本地于疫情下卖楼体现最凸起,上半年售出约1,898伙,吸金逾158亿元,成为各年夜成长商之中的 卖楼王 及 吸金王 双料冠军。
回首本年上半年新盘市场体现,疫情年夜发作前,一手盘曾经呈现小阳春,新地旗下天水围Wetland Seasons Park第1期于1月初低价开售,首轮发卖当天便售出365伙,靠近沽清,其后再加倾销情亦旺场,动员1月新盘共录逾1,170伙成交,较2019年12月的503伙增长1.3倍。2月仅售349伙四年起码原本认为新盘小阳春可以延续至夏历年后,惋惜跟着疫情发作,2月新盘市场险些冰封,在睇楼勾当受 限聚令 影响下,原本规划登场的新盘被迫延后推售,成长商险些 零推盘 ,成长商惟有加佣清货尾,令当月一手盘只售出约349伙,创近四年单月新低。不外,3月份会德丰地产旗下OCEAN MARINI以略低于市价推售,动员该月总体一手成交量升至约900宗。4月受限聚令办法影响,没有全新新盘应市,成交以货尾盘为主,令4月仅录约800宗一手成交,较3月回落。踏入5月疫情光鲜明显和缓,成长商争相推盘掀起连场混战,永泰于屯门OMA by the Sea、新地旗下天水围Wetland Seasons Park第2期、恒地于旺角利奥.曦岸、永义于九龙塘隽睿、万科于长沙湾The Campton、英皇于西半山的半山捌号等六个新盘年夜混战,令5月一手成交急升至逾2,100宗,触及金额跨越225亿元,齐创去年5月后的一年新高。6月上半旬新盘再转静,不外,长实于日出康城SEA TO SKY 于6月下旬出击,再次成为市场核心,首轮462伙累收约1.29万票,成为本年新盘收票王,昨天首日开卖沽出456伙。新地卖楼吸金158亿称王总结上半年,疫情下全新盘以天水围Wetland Seasons Park第一期中举二期销量至多,合共售出逾1,370伙,屯门恒年夜.珺珑湾第一期中举二期亦售出逾510伙、长实日出康城SEA TO SKY沽456伙,将军澳OCEAN MARINI售出436伙、屯门OMA BY THE SEA沽逾310伙、长沙湾THE CAMPTON售出286伙,均是上半年迄今发卖量较多的新盘项目。上半年新盘推出数目即使削减,惟成长商都加速推售现楼货尾盘。新地上半年只推出两个全新楼盘,包孕天水围Wetland Seasons Park第1期中举2期,其他时间则以 清货尾 为主,新地旗下26个楼盘合共售出约1,898伙,吸金跨越158亿元。紧接其后的会德丰地产上半年亦只推售OCEAN MARINI,连同其他8个货尾盘,合共售出约777伙,吸金逾82.3亿元。长实凭昨日开售日出康城SEA TO SKY ,连同其他5个货尾盘合共售出751伙,一跃升至上半年卖楼王第三位,吸金逾81.4亿元。 责任编纂:支江
标签: 疫情

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